Τα τελευταία χρόνια η αύξηση που σημειώθηκε στα ενοίκια οδήγησε και σε αύξηση των οφειλών από απλήρωτα ενοίκια.
Πολλοί ενοικιαστές ενώ συμφώνησαν στις αυξήσεις κατέληξαν να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στα έξοδα των ενοικίων με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες όχι μόνο να μην εισπράττουν τα ποσά που αναγράφονται στα μισθωτήρια συμβόλαια αλλά και να κινδυνεύουν με την πληρωμή φόρου 15% έως 45% για ανύπαρκτα εισοδήματα. Αν είσαι λοιπόν εκμισθωτής και δεν εισέπραξες τα ενοίκια του 2022, για να αποφύγεις την πληρωμή φόρου θα πρέπει πριν την υποβολή της φορολογικής δήλωσης:
– Να έχεις εκδώσει εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
– Να έχεις καταθέσει στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.
Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.
Διάβασε όλο το άρθρο:
